如何选择债务融资的融资方式

时间:2019-01-12 07:21:14 来源:先锋新闻网 作者:匿名
  

债务融资是园艺企业的重要融资来源,包括银行贷款,公司债券,委托贷款,融资租赁和商业信贷。不同的债务融资方式有不同的优缺点。科学合理地选择债务融资方式可以帮助园林企业降低融资成本,降低融资风险,提高融资效率。

银行借款是园林企业的主要融资渠道。 2013年7月,中国银行业监督管理委员会和国家林业局共同发布了《关于林权抵押贷款的实施意见》,明确指出林农和林业生产者和经营者可以使用商业林。引入《意见》,完善林业信用担保方式,完善林权抵押贷款制度,解决了林业经营者资金周转问题。

2013年8月,杭州恒科花园科技有限公司对现有的梨,桉树和桂花树进行抵押,成功获得融资贷款400万元。这是杭州第一个苗木抵押登记。 。

2013年12月,云南一音企业集团绿化工程有限公司和云南元一园林工程有限公司从中信银行获得5000万元贷款,用于观赏苗木。

上市园林公司更倾向于股权质押。对于大股东而言,他们拥有的上市公司的股权是一种可以用于质押的优质资产,可以获得大量融资。商业银行一般也希望接受上市公司高透明度和可实现的股权作为承诺目标。 。例如,2011年,东方花园的实际控制人何巧将该公司控股公司流通股的2000万股质押给民生银行,用于为公司获取全面信用额度提供质押担保。高达6亿元人民币。

发行公司债券的门槛很低,审查过程很快。从验收到批准只需要一个月左右,筹集的资金量很大。与股权融资相比,公司债券基金使用灵活,没有赚钱的指标来筹集资金,更能满足公司的资金需求。公司债券的发行需要由中国证监会审核。目前,只有上市公司才能发行。以普邦花园发行的13浦东债券为例。票面利率为5.50%,期限为5年,发行规模为7亿元人民币,发行费用约为募集资金总额的1.2%。非上市花园公司可以发行私人债务融资。私人债务只需在证券交易所提交。程序很简单,但私人债务投资者的数量限制在200家,筹资规模小于公司债券。 3年以下,由于风险较高,利率较高。 2014年2月28日,南京中山花园建设有限公司私人债务(14中山花园债务)正式在江苏产权交易中心备案。发行规模为6000万元,期限为两年,票面利率为7.9%。

对于非上市园林公司,委托贷款也是一种可以尝试的融资方式。许多资金充足的上市公司通过委托贷款获得了高收益,提高了资本效率,这是非上市园林企业的良好资金来源。江苏自然以委托贷款的形式从四环生物的全资子公司北京四环获得9000万元贷款,用于江苏自然的资金周转。委托贷款的年利率为6.96%,期间为2013年3月28日至2014年3月27日。

融资租赁的主要功能是为承租人提供融资。园林建设和苗木种植对大型机械设备要求不高。因此,园林企业不太可能采用融资租赁。然而,随着劳动力成本的不断提高,高效机械操作的优势越来越明显。相信更多的园林企业会选择融资租赁来购买更昂贵的机器和设备。

对于园林企业来说,商业信贷很容易获得,而不支付商业信贷则没有资金成本。但是,商业信贷融资时间短,资金使用稳定性低,企业信用水平容易恶化,过度依赖商业信贷融资可能会威胁到项目的进展和正常的业务发展。

由于资金成本,还款方式和持续时间不同,不同的融资方式存在不同的风险。在选择债务融资方式时,园林企业需要考虑资本成本,融资风险,筹资规模和企业盈利能力等因素。

一般来说,大型园林企业主要集中在市政工程和大型房地产项目。在选择融资方式时,应考虑可以提供大量资金并且有很长一段时间的融资方式,如长期贷款和债券发行。中小型园林企业的资本要求一般较小,主要用于满足短期资金周转的需要。在进行债务融资时,有必要考虑快速灵活的融资方式,如短期贷款,商业信贷等。 (作者是杭州彩友花园公司董事长)

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